CROIX proche centre ville, maison neuve T4 type loft avec jardin et parking

102 m²

450 000€

Réf. : 59002-1026193

CROIX secteur proche du centre ville et de la gare de Croix Wasquehal, venez découvrir cette maison neuve immédiatement disponible avec un DPE classe A !Au coeur d'une petite copropriété sécurisée, cette maison double mitoyenneté (dalles séparées) se compose d'un vaste séjour de 48m2 avec cuisine équipée complète (schmidt), un dégagement, cellier et WC avec lave mains. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains (baignoire, meuble vasque et sèche serviettes), un WC.  Eau chaude individuelle par ballon thermo-dynamique, chauffage grâce au poële à pellets 9KW installé dans le séjour + complément par radiateurs électriques. Idéal pour habiter ou investir, frais de notaire réduits ! Prix de vente : 450.000€ dont 18000€ d'honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur (4,17%). DPE : A(28) / A(1) estimation annuelle des coûts d'énergie du logement : entre 207€ et 281€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris.Bien vendu soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 7 principaux, montant estimatif des charges de copropriété : environ 100€/mois, pas de procédure en cours dans la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frBarême des honoraires à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.